Tomar la decisión de comprar un departamento es un gran paso de superación personal, por lo que es un momento de bastante alegría y satisfacción. Sin embargo, es también un proceso que requiere de bastante atención, por ello te presentamos algunas recomendaciones para comprar un departamento.

Recomendaciones para comprar un departamento

Define qué estás buscando al comprar un departamento

Aunque parezca redundante, es necesario que te encuentres completamente seguro del tipo de inmueble que estás buscando. Los departamentos se ven compuestos de una inmensa cantidad de variables, por tal motivo, debes tener certeza de tus necesidades y preferencias.

Como ejemplo de factores a considerar encontramos:

• Tipo de departamento (si es un flat o un dúplex).
• Área del inmueble.
• Piso en el que se ubica la propiedad.
• Cantidad de habitaciones.
• Ubicación geográfica.
• Áreas comunes y servicios incluidos.
• Comodidades.

Este paso toma mayor importancia si la decisión debe ser tomada por más de una persona, ya que todos los involucrados deben estar de acuerdo. Por ello, es indispensable tener claro lo que se está buscando antes de evaluar alternativas.

No tomes una decisión por impulso, piensa a largo plazo

A diferencia de otro tipo de bienes, los departamentos son propiedades fijas, por lo que estarán presentes en tu vida por inmensos periodos de tiempo. Por ello, debes comprender que al comprar un departamento debes pensar en tus necesidades y preferencias presentes y futuras.

Un factor a considerar es el tamaño familiar futuro, ya que al tener hijos o mascotas, necesitarás una mayor cantidad de espacios y facilidades. Otra proyección a evaluar son tus planes futuros, si tienes una idea de negocio en mente, es posible que tu departamento sea tu primera oficina.

Por tal motivo, resulta fundamental que tus planes futuros sean compatibles con el departamento que comprarás.

Comprende las condiciones del mercado inmobiliario

Tras haber realizado un listado con las preferencias y necesidades presentes y futuras que deseas cubrir con tu departamento, debes iniciar la búsqueda. Como puede deducirse, debes descartar aquellos inmuebles que no ofrecen aquello que estás buscando.

Algo positivo dentro de este proceso de investigación es que irás perfeccionando tu gusto por los departamentos. Al estar expuesto a varias alternativas, desarrollas tu juicio crítico, por lo que tomarás una decisión más acertada al momento de comprar un departamento.

Asesórate con profesionales del rubro inmobiliario

El mercado inmobiliario puede resultar bastante especializado por la presencia de términos técnicos tanto en el ámbito legal, financiero y de física. Por tal motivo, tomar una decisión sin comprender el significado de algunos conceptos o procesos puede implicar una potencial problemática a futuro.

En consecuencia, contar con el asesoramiento de un agente inmobiliario con experiencia es la forma adecuada de llevar el proceso de compra de un departamento. Del mismo modo, es deseable contar con un asesoramiento legal para comprender las obligaciones y responsabilidades al comprar un departamento.

Pese a ser una forma de superación personal, comprar un departamento es un proceso que, para realizarse correctamente, requiere de la participación de profesionales.

Realiza una inspección minuciosa al visitar un departamento

La mejor forma de conocer un departamento es visitándolo, ya que es la única forma de asegurarte que es lo que estás buscando. Sin embargo, la inspección debe ser minuciosa, visitar cada una de las habitaciones del inmueble es necesario.

Es tu responsabilidad comprobar que todos los espacios se encuentren en óptimas condiciones antes de realizar la compra. Si es posible, recomendamos que también realices una inspección en las instalaciones de la propiedad, como aquellas dedicadas al agua o la electricidad.

¡Tómate tu tiempo! Inspeccionar un departamento no es una tarea sencilla, pero completamente necesaria si deseas tomar la mejor decisión.

De forma paralela, debes inspeccionar la cercanía que el nuevo departamento tiene con locaciones de interés, como tiendas, centros comerciales y zonas empresariales. Además, debes evaluar la accesibilidad para llegar al departamento, como disponibilidad de vías de acceso y presencia de transporte público.

Comprar un departamento también requiere de responsabilidad financiera

Al comprar un departamento debes asumir responsabilidades financieras, ya que se tratan de activos cuya adquisición implica un financiamiento, como un crédito hipotecario. Por tal motivo, debes estar apto para asumir el desembolso periódico por el plazo de duración del préstamo.

Como parte de este proceso, resulta idóneo que compares las alternativas presentes en el mercado al evaluar las condiciones y términos que cada banco ofrece.

Esperamos que estas recomendaciones te permitan tomar la mejor decisión más acertada al momento de comprar un departamento. Si te encuentras buscando departamentos en venta en San Borja, en 2K Inmobiliaria queremos ser un medio de soporte para que tomes la mejor decisión.